Local versátil de 520m2 junto al Centro Comercial Finestrelles
Ubicación estratégica | Calle Cedros, Esplugues de Llobregat
Si buscas un espacio amplio, funcional y bien comunicado para tu negocio, este local de 520 m2 es una de las opciones más completas de la zona. Situado a pie de calle en Esplugues de Llobregat, justo al lado del Centro Comercial Finestrelles, ofrece una ubicación inmejorable para actividades que requieran rapidez de acceso a las rondas y visibilidad constante.
El inmueble está disponible exclusivamente bajo las modalidades de venta o alquiler con opción a compra, siendo una oportunidad sólida para empresas que buscan consolidar su patrimonio o asegurar un centro operativo a largo plazo.
Distribución y capacidad operativa
El local se organiza en dos plantas de 260 m2 cada una, conectadas internamente y diseñadas para maximizar el aprovechamiento del espacio:
Planta Baja (260 m2) - Acceso y logística:
Acceso funcional: Tres persianas de entrada directa desde la calle que facilitan cualquier operativa diaria.
Parking propio: Espacio privado con capacidad para 4 vehículos, una ventaja clave en una zona de alta actividad.
Zona de almacén: Área diáfana de gran capacidad con sala de herramientas independiente.
Área de gestión: Oficina acristalada con suelo de parquet y sala de reuniones para gestiones administrativas.
Servicios: Zona de office y aseo (WC) integrado.
Planta Sótano (260m2) - Almacenaje y trabajo:
Espacio diáfano: Superficie totalmente aprovechable para stock, maquinaria o taller.
Ventilación y luz: Cuenta con salida a un patio de luces que aporta entrada de aire y luz natural, evitando la sensación de espacio cerrado.
Almacén adicional: Sala independiente para organizar material específico o archivo.
Puntos clave del inmueble
Ubicación logística: A escasos metros del eje comercial Finestrelles, con entrada y salida rápida hacia Barcelona y alrededores.
Comodidad de carga: Tres accesos directos que simplifican la recepción y expedición de mercancía.
Polivalencia: Ideal para talleres, servicios técnicos, pequeñas plataformas logísticas o centros de distribución local.
Parking privado: La comodidad de tener plazas propias para el equipo o furgonetas de reparto.
Este local es una herramienta de trabajo lista para ser utilizada, con una distribución lógica y en un punto neurálgico para el transporte y el comercio local.
Vei Nou le ofrece una tasación completamente gratuita por si requieren vender para comprar.
*Para realizar una visita o cualquier consulta, póngase en contacto con nosotros*.
Los precios expuestos no incluyen los impuestos a los que pueden estar sujeta la compraventa del inmueble (ITP, AJD, IVA, IRPF, IIVTNU).
No están incluidos los honorarios del notario, registro, gestoría y agencia.
