Local versàtil de 520m2 al costat del Centre Comercial Finestrelles
Ubicació estratègica | Carrer Cedres, Esplugues de Llobregat
Si busques un espai ampli, funcional i ben comunicat per al teu negoci, aquest local de 520 m² és una de les opcions més completes de la zona. Situat a peu de carrer a Esplugues de Llobregat, just al costat del Centre Comercial Finestrelles, ofereix una ubicació immillorable per a activitats que requereixin rapidesa d'accés a les rondes i visibilitat constant.
L'immoble està disponible exclusivament sota les modalitats de venda o lloguer amb opció a compra, sent una oportunitat sòlida per a empreses que busquen consolidar el seu patrimoni o assegurar un centre operatiu a llarg termini.
Distribució i capacitat operativa
El local s'organitza en dues plantes de 260 m² cadascuna, connectades internament i dissenyades per a maximitzar l'aprofitament de l'espai:
Planta Baixa (260 m²) - Accés i logística:
Accés funcional: Tres persianes d'entrada directa des del carrer que faciliten qualsevol operativa diària.
Pàrquing propi: Espai privat amb capacitat per a 4 vehicles, un avantatge clau en una zona d'alta activitat.
Zona de magatzem: Àrea diàfana de gran capacitat amb sala d'eines independent.
Àrea de gestió: Oficina envidrada amb sòl de parquet i sala de reunions per a gestions administratives.
Serveis: Zona d'office i lavabo (WC) integrat.
Planta Soterrani (260m2) - Magatzematge i treball:
Espai diàfan: Superfície totalment aprofitable per a estoc, maquinària o taller.
Ventilació i llum: Compta amb sortida a un celobert que aporta entrada d'aire i llum natural, evitant la sensació d'espai tancat.
Magatzem addicional: Sala independent per a organitzar material específic o arxiu.
Punts clau de l'immoble
Ubicació logística: A escassos metres de l'eix comercial Finestrelles, amb entrada i sortida ràpida cap a Barcelona i voltants.
Comoditat de càrrega: Tres accessos directes que simplifiquen la recepció i expedició de mercaderia.
Polivalència: Ideal per a tallers, serveis tècnics, petites plataformes logístiques o centres de distribució local.
Pàrquing privat: La comoditat de tenir places pròpies per a l'equip o furgonetes de repartiment.
Aquest local és una eina de treball llesta per a ser utilitzada, amb una distribució lògica i en un punt neuràlgic per al transport i el comerç local.
Vei Nou us ofereix una taxació completament gratuïta per si requereixen vendre per comprar.
*Per fer una visita o qualsevol consulta, poseu-vos en contacte amb nosaltres*.
Els preus exposats no inclouen els impostos a què poden estar subjecta la compravenda de l'immoble (ITP, AJD, IVA, IRPF, IIVTNU).
No hi estan inclosos els honoraris del notari, registre i gestoria.
